Exclusif, Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot dans un Domaine prisé et sécurisé à faibles charges belle villa individuelle de 140m2 récente et en parfait état. Position dominante avec une belle vue mer.
Implantée sur un terrain entièrement plat cette villa dispose d'une piscine dans la résidence, de vastes terrasses, d'un garage fermé, de deux places de pkg privatives et de nombreuses places de stationnements dans la résidence.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon- salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout pour une surface de 54m2 ainsi que d'une chambre de maître avec salle de bain et dressing au rez-de-chaussée, . À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, une en suite avec sa salle de douche et une salle de bain pour les deux autres chambres.

Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer, et les collines environnantes. Le jardin est entièrement plat, arboré et facile d'entretien

La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier et de Biot, avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal.
De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité immédiate.
Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement !

Prix frais d agence inclus
Commission charge vendeur 5% TTC inclus dans le prix
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. georisques.gouv.fr
Nos ref :3479YBEFEN

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 140 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-est
• Vue Mer Campagne
• Construit en 2004
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Stores
• Ventilation simple flux
• Vide sanitaire
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Gardien
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéo surveillance
• Jeu de boules
• Piscine
• Piscine en copropriété
• Terrain de jeux
• Interphone
• Spa

Pièces

• 1 Salon 25 m²
• 1 Salle à manger 18 m²
• 1 Cuisine 9 m²
• 1 Dressing
• 4 Chambres
• 4 Toilettes
• 2 Salles de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Garage
• 2 Parkings extérieurs
• 1 Terrain 1000 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Gare TGV
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Parc
• Parking public
• Plage
• Port
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 000 €
• Charges de copropriété240 € / Mois
• Loi Carrez140 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1593€ ~ 2155€
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• Pas de procédure en cours